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Sainte-Maxime (83120)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.29 m²

1
183 000 €
Réf 1058

Acheter un Appartement 2 pièces mezzanine et cave à Sainte‑Maxime proche de toutes commodités. Situé a seulement 600m du centre ville au 1er et dernier étage d'une micro-copropriété de 5 lots, charmant appartement T2 + mezzanine de 47m² idéal pour un investissement locatif ou premier achat.

Sa surface habitable de 47m² (40.19m² Loi CARREZ) se compose d'une entrée avec placard, un espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte climatisé, une chambre climatisée avec placard, une salle d’eau avec WC et une mezzanine de 12.68m² (6.76m² CARREZ), avec poutres apparentes, pouvant servir de seconde chambre ou de bureau . Pour compléter ce bien une cave facile d'accès en rez-de-jardin. Ce bien est équipé de climatisation réversible pour votre confort toute l’année. Emplacement pratique : commerces, plages et transports à proximité. Idéal pour primo‑accédant, pied‑à‑terre ou investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 47,29 m²
  • carrez 40,19 m²
  • séjour 20,62 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine américaine
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue Citadine
  • cave
  • quartier Les Virgiles

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 166,50 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 183 000 €
Prix net vendeur 174 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 174 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
Charges 14 €
Taxe foncière annuelle 794 €

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