+5
Sainte-Maxime (83120)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.95 m²

2
Balcon
Ascenseur
285 000 €
Réf 726y

À deux pas de toutes les commodités et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T3 d’angle de 73 m², idéalement situé et offrant un excellent potentiel après rénovation.

Bénéficiant d’une situation privilégiée, tout se fait à pied : commerces, services, plage et centre-ville sont accessibles en quelques minutes.

L’appartement se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’un séjour climatisé ouvrant sur une agréable terrasse ainsi qu’un balcon en angle, d’une cuisine séparée, de deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, ainsi que d’un dégagement avec placards offrant de nombreux rangements.

Une cave privative complète ce bien, ainsi qu’une place de parking, un véritable atout en centre-ville.

L’appartement bénéficie également d’un accès sans marches, facilitant son accessibilité au quotidien.

Une belle opportunité par son emplacement, ses volumes et ses annexes, offrant un beau potentiel de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72,95 m²
  • carrez 72,55 m²
  • séjour 26,03 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • quartier Centre Ville, Mermoz
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 129
  • Quote part annuelle des charges 1 900 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 285 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 607 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
CARANTA IMMOBILIER Agence