À quelques minutes à pied du centre-ville et du littoral, cette élégante propriété de 232 m² habitables bénéficie d'une situation particulièrement recherchée à Sainte-Maxime, elle offre un art de vivre privilégié : une adresse résidentielle au calme, un aperçu mer, une belle vue sur les collines environnantes et une exposition sud-ouest permettant de profiter pleinement de la lumière méditerranéenne.
Implantée au cœur d'un jardin paysager de 1 436 m², la villa développe ses espaces sur trois niveaux, tous accessibles par ascenseur, et se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec un hall agrémenté d'un vestiaire et de toilettes invités. Les espaces de réception comprennent un vaste séjour avec salon autour d'une cheminée avec insert, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée. De plain-pied, une première chambre de Maitre offre un espace particulièrement confortable avec dressing et salle d'eau avec WC.
L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec placards et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Un appartement T2 indépendant complète harmonieusement l'ensemble et offre une précieuse autonomie pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, le jardin paysager accueille une élégante piscine de 11 x 4,5 mètres au sel, équipée d'un volet roulant. De vastes terrasses, couvertes et découvertes, prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des longues journées méditerranéennes.
La propriété dispose également d'un garage de 121 m², volume exceptionnel et rare permettant de stationner plusieurs véhicules et de disposer d'importants espaces annexes.
Conception pensée pour le confort avec des normes d'isolation renforcées, la villa bénéficie d'équipements particulièrement appréciables : chauffage au sol électrique, VMC double flux avec fonction rafraîchissante, aspiration centralisée, adoucisseur et forage.
Rare par la combinaison de ses atouts, proximité immédiate du centre et de la mer, aperçu mer, exposition sud-ouest, jardin paysager, piscine, six chambres, appartement indépendant, ascenseur et vaste garage — cette propriété constitue une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d'une résidence élégante et confortable sur la Côte d'Azur.
Une propriété familiale de standing idéalement située à Sainte-Maxime, offrant un rare équilibre entre proximité de la mer, confort et intimité.
