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Réf : 919

Sous-compromis

A Vendre Villa 7 pièces Sainte-Maxime avec Piscine, Garage et Studio indépendant

Sainte-Maxime (83120)

820 000 €

A propos de ce bien

Achat Villa 7 pièces Sainte-Maxime avec Piscine, Garage et Studio indépendant, située dans un écrin de verdure, à 5 minutes des plages de la Nartelle et du Centre-ville de Ste Maxime, charmant villa T7 de 168,33m² édifiée sur un terrain de 850m² avec piscine, garage et dépendance.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec accès direct au garage, 1 chambre de maitre avec salle de bains baignoire et douche, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. En rez-de-jardin, une grande pièce de vie lumineuse de 52.35m² avec coin repas, 1 cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse d’angle exposée Sud et Ouest offrant vue dominante et verdoyante, cuisine d'été, une chambre avec porte fenêtre donnant sur le jardin, un bureau, WC d’invité et buanderie. Un accès de la terrasse par un escalier permet de se rendre à la piscine, au jardin arboré et au sous sol.

Coté jardin, une belle piscine 10x4m au chlore vous permettra de vous rafraichir et de vous amusez. Son solarium pour faire bronzette et un terrain de pétanque entouré d'arbres seront le lieu idéal pour se détendre.

Un Studio indépendant de 26.05m², offrant 4 couchages, avec kitchenette et loggia fermée, est attenant à la maison. Son entrée indépendante est un atout majeur. Il peut être loué ou occupé pour une activité professionnelle.

Le garage de 16m² avec accès direct à la maison + 2 places de parking viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83120

Surface habitable (m²) 176,41 m²

surface terrain 850 m²

Surface loi Carrez (m²) 168,33 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Arborée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1985

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 11

Quote Part annuelle des charges 1728

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 820 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 144 €

Taxe foncière annuelle 2 988 €

Taxe foncière 2988

Commerces et santé
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