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Sainte-Maxime (83120)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.58 m²

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295 000 €
Réf 731y

Acheter une maison type Mazet 3/4 pièces Sainte-Maxime avec Jardin et Garage, au sein d'une petite résidence calme et paisible avec piscine, appartement duplex type Mazet 3 pièces a rénover en partie et offrant un potentiel de valorisation exceptionnel, un jardin clos de 80m² à l'abris de tous regards ainsi qu'un grand garage.

Il se compose: 1 pièce de vie climatisée de 33.33m² avec cheminée et coin cuisine équipée ouvrant sur le jardin à l'avant ainsi que la terrasse à l'arrière. 1 salle d'eau, 1 WC, 1 bureau ou chambre de 9m², 1 garage de 18m² avec accès direct depuis la maison.

A l'étage se trouve un espace nuit à repenser, actuellement composé de 2 chambres partageant une salle de bains WC. La hauteur sous plafonds étant légèrement inférieur à 1.80m mais possibilité de récupéré de la hauteur en suivant la pente du toit, ces surfaces n'étant pas en loi CARREZ, elles sont a considérer en + !

Cette maison est entièrement climatisée et équipée du double vitrage. Garage, piscine dans la résidence. A saisir rapidement! La maison se situe dans une zone inondable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,58 m²
  • carrez 48,15 m²
  • séjour 33,33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • quartier Quilladou

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 12
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 064 €

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